THECOURT神宮外苑

  • 東京都渋谷区神宮前二丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩8分

  • 2020年築 / 23階建 / 409戸 / RC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
23,980万円
422.9万円/㎡
相場
22,776万円
401.6万円/㎡
17,672
21,074
24,477
27,879
AI査定結果
推定相場価格
22,776万円
401.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,074万円〜24,477万円
371.6万円/㎡〜431.6万円/㎡
推定賃料
38.8万円
0.68万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
THECOURT神宮外苑
23,980万円（422.9万円/㎡）/ 11階 / 56.71㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴98件の平均平米単価は337.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（422.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0223,980万円422.9万円11階 56.71㎡ 1LDK西
2025/05/2122,800万円401.6万円7階 56.77㎡ 2LDK南東
2025/02/1826,000万円450.1万円8階 57.76㎡ 2LDK東
2025/02/1521,000万円369.9万円7階 56.77㎡ 2LDK南東
2025/01/1422,990万円362.0万円4階 63.5㎡ 2LDK西
2024/12/1523,990万円377.8万円4階 63.5㎡ 2LD・K西
2024/12/1224,800万円374.2万円7階 66.28㎡ 2LD・K東
2024/12/1129,800万円364.2万円4階 81.83㎡ 3LDK南
2024/12/0924,800万円392.2万円7階 63.24㎡ 2LDK東
2024/11/1424,000万円422.8万円7階 56.77㎡ 2LDK南東
2024/11/0219,800万円348.8万円7階 56.77㎡ 2LDK南東
2024/10/2420,000万円352.7万円11階 56.71㎡ 1LDK西
2024/09/1823,080万円363.5万円9階 63.5㎡ 2SLDK西
2024/08/1824,900万円392.1万円4階 63.5㎡ 2LDK西
2024/08/1222,000万円391.9万円10階 56.13㎡ 2LDK北西
2024/08/0719,800万円360.3万円10階 54.95㎡ 1LDK西
2024/07/2123,000万円398.2万円8階 57.76㎡ 2LDK東
2024/06/2336,400万円442.5万円18階 82.26㎡ 2LDK+WIC東
2024/06/0622,880万円360.3万円4階 63.5㎡ 2LDK南西
2024/06/0222,880万円360.3万円4階 63.5㎡ 2LDK+WIC+SIC西
2024/05/2036,400万円413.6万円18階 88.01㎡ 2LDK東
2024/04/2236,000万円483.0万円21階 74.54㎡ 2LDK南東
2024/03/2417,900万円315.3万円7階 56.77㎡ 2LDK南東
2024/03/0418,800万円331.2万円7階 56.77㎡ 2LDK南東
2024/02/2330,490万円370.7万円17階 82.26㎡ 2LDK東
2024/02/1918,800万円333.7万円7階 56.33㎡ 1LDK東
2024/02/1761,800万円460.1万円15階 134.31㎡ 3LDK北西
2024/02/1629,600万円397.1万円14階 74.54㎡ 2LDK南東
2024/02/1626,800万円359.7万円13階 74.5㎡ 2LDK南東
2023/12/3024,440万円384.9万円9階 63.5㎡ 2LDK+S西
2023/12/0230,490万円368.0万円17階 82.86㎡ 2LDK東
2023/11/2850,400万円414.3万円14階 121.66㎡ 3LDK西
2023/08/2538,800万円446.6万円18階 86.87㎡ 3LDK南東
2023/08/2521,980万円331.6万円6階 66.28㎡ 2LDK東
2023/06/2618,000万円324.4万円9階 55.48㎡ 1LDK西
2023/05/1016,500万円290.9万円6階 56.73㎡ 2LDK南東
2023/04/2328,500万円346.5万円18階 82.26㎡ 2LDK東
2023/03/0749,000万円406.6万円18階 120.5㎡ 3LDK北西
2023/02/2619,800万円352.6万円7階 56.16㎡ 2LDK北西
2023/02/17198,000万円750.5万円23階 263.83㎡ 3LDK+S南西
2023/01/3016,400万円288.9万円7階 56.77㎡ 2LDK南東
2023/01/2917,700万円319.1万円5階 55.47㎡ 1LDK南東
2023/01/2017,700万円319.1万円5階 55.47㎡ 2LDK南東
2022/12/2117,700万円315.2万円5階 56.16㎡ 1LDK南東
2022/12/0417,700万円319.5万円5階 55.4㎡ 1LDK南東
2022/12/0216,500万円291.0万円11階 56.71㎡ 1LDK西
2022/11/1029,300万円356.2万円17階 82.26㎡ 2LDK+S+WIC+TR東
2022/11/0629,300万円356.4万円17階 82.2㎡ 2LDK東
2022/09/1214,300万円257.8万円5階 55.47㎡ 1LDK南東
2022/08/0113,980万円246.7万円9階 56.67㎡ 1LDK東
2022/06/1416,980万円302.4万円7階 56.16㎡ 2LDK北西
2022/06/0114,000万円252.4万円4階 55.47㎡ 1LDK南東
2022/05/3148,000万円375.5万円14階 127.82㎡ 3LDK北西
2022/04/2524,500万円348.1万円17階 70.38㎡ 2LDK南東
2022/03/3111,900万円210.0万円9階 56.67㎡ 1LDK東
2022/03/2018,800万円283.6万円7階 66.28㎡ 2LDK東
2022/03/1624,500万円297.0万円13階 82.5㎡ 2LDK西
2022/02/2024,480万円347.8万円17階 70.38㎡ 2LDK南東
2022/02/1426,980万円339.1万円4階 79.56㎡ 2LDK北西
2022/02/1124,800万円271.4万円19階 91.38㎡ 2LDK+WIC+SIC西
2022/01/2527,800万円349.4万円4階 79.56㎡ 2LDK北西
2022/01/1623,000万円279.6万円18階 82.26㎡ 2LDK東
2021/12/2724,800万円274.2万円19階 90.43㎡ 2LDK東
2021/12/1912,800万円225.9万円9階 56.67㎡ 1LDK東
2021/11/1625,000万円303.9万円18階 82.26㎡ 2LDK+S東
2021/11/1623,000万円311.8万円16階 73.76㎡ 2LDK東
2021/11/1622,500万円288.5万円13階 78㎡ 2LDK南東
2021/10/2214,500万円265.0万円6階 54.72㎡ 2LDK南東
2021/07/1218,800万円276.3万円8階 68.05㎡ 2LDK南
2021/07/0343,800万円363.8万円16階 120.38㎡ 3LDK北西
2021/06/2519,300万円291.2万円7階 66.28㎡ 2LDK東
2021/06/1924,800万円301.5万円18階 82.26㎡ 2LDK東
2021/06/1321,800万円309.7万円17階 70.38㎡ 2LDK南東
2021/05/2034,800万円360.5万円22階 96.53㎡ 2LDK南東
2021/05/1926,800万円325.8万円18階 82.26㎡ 2LDK+S東
2021/04/2114,700万円261.8万円7階 56.16㎡ 2LDK北西
2021/04/1918,000万円312.5万円10階 57.6㎡ 1LDK北西
2021/04/1518,500万円321.2万円10階 57.6㎡ 1LDK北西
2021/04/0444,800万円372.2万円18階 120.38㎡ 3LDK北西
2021/03/2629,800万円362.3万円18階 82.26㎡ 2LDK東
2021/03/1623,000万円338.0万円8階 68.05㎡ 2LDK南
2021/03/0218,000万円250.7万円12階 71.8㎡ 1LDK東
2021/02/1936,800万円381.2万円22階 96.53㎡ 2LDK+SIC+南東
2021/02/0513,900万円218.9万円9階 63.5㎡ 2LDK西
2020/12/2345,800万円348.0万円20階 131.62㎡ 3LDK+S北西
2020/12/0715,480万円233.6万円6階 66.28㎡ 2LDK東
2020/12/0413,000万円228.2万円9階 56.97㎡ 2LD・K南東
2020/12/0415,900万円239.9万円6階 66.28㎡ 2LDK東
2020/11/2939,000万円324.0万円16階 120.38㎡ 3LDK北西
2020/11/2922,000万円312.6万円17階 70.38㎡ 2LDK南東
2020/11/1912,500万円220.2万円7階 56.77㎡ 2LDK南東
2020/11/0512,500万円222.6万円9階 56.15㎡ 2LDK南東
2020/11/0538,800万円401.9万円22階 96.53㎡ 2LDK+SIC+南東
2020/10/2347,980万円398.6万円18階 120.38㎡ 3LDK北西
2020/10/2313,500万円240.5万円8階 56.13㎡ 2LDK北
2020/10/2112,200万円217.4万円8階 56.13㎡ 2LDK北西
2020/10/2122,900万円278.4万円17階 82.26㎡ 2LDK東
2020/10/2147,700万円362.4万円20階 131.62㎡ 3LDK+S北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は422.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（422.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02THECOURT神宮外苑
渋谷区神宮前二丁目
外苑前駅8分 23,980万円422.9万円56.71㎡1LDK11階 / 23階建 西2020年409戸RC
2025/04/17ザ・コート神宮外苑
渋谷区神宮前二丁目
外苑前駅9分 23,980万円422.9万円56.71㎡1LDK11階 / 23階建 西2020年409戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02THECOURT神宮外苑
渋谷区神宮前二丁目
外苑前駅8分 38.8万円0.68万円56.71㎡1LDK11階 / 23階建 西2020年409戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、渋谷区では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（422.9万円）は渋谷区の平均と比較して26.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
渋谷区
334.5万円/㎡
前年比+12.7%

マンション概要

マンション名THECOURT神宮外苑
所在地東京都渋谷区神宮前二丁目
交通東京メトロ銀座線外苑前駅徒歩8分
築年月2020年
階数23階建
総戸数409戸
建物構造RC
土地権利所有権

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